福將福宅 十九甲商圈.好來五街140巷1號5樓.法拍好丘

最近更新:2024-05-03 16:59:57
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一般戶租金 380
單價:13.41 萬/坪
押金:
格局
屋齡
31年2個月
公告坪數 詳細坪數
28.32坪
路名
台中市大里區
好來五街140巷1號5樓
社區
福將福宅
物件編號
11/8-拍定413.1萬
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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法院筆錄內容節錄 :

點交否:不點交

使用情形
一、法院現場查封時,第三人黃柏彰在場稱建物為其岳母陳湘涵購買,借名登記與債務人王泉源,拍賣建物從來都是第三人黃柏彰及家屬居住使用,不承認無權占有,拍定後不點交。
二、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
三、本件拍賣土地及建物以現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
四、本件執行標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載明,如使用情形未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後,尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式調查,仍難保證決無上情,此部分請應買人斟酌注意。
五、本件拍賣標的有第三人陳湘涵主張其為真正所有權人,已對債務人提起借名登記訴訟,經台中地院111年訴字第1100號案件審理中,請應買人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0906901097免費諮詢


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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:立新國小,立新國中
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:福將福宅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:28.32坪
  • 土地面積:8.2坪
  • 主建物:18.55坪
  • 附屬:4.21坪
  • 公設:5.56坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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