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  ▲太平國小 透天店住.中平七街22號.法拍好丘  

♣法院筆錄內容節錄 :

使用情形
本件拍賣標的均未設定他項權利，土地之使用分區為住宅區。

本件拍賣建物民國112年7月18日現場查封時，聲請人、相對人均在場，聲請人在場稱建物為聲請人自住。聲請人嗣於112年7月19日陳報租賃契約契約影本，建物三樓全部及一樓騎樓出租予第三人，租賃期間自110年6月1日起至120年6月1日止，每月租金新台幣3,000元，其餘為聲請人自住。本件建物出租範圍包含一樓騎樓，且三樓無獨立出入口，建物全部於拍定後均不點交。另依估價報告記載，建物一樓牆面有壁癌。

本件執行程序之執行名義為變價分割共有物確定判決，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。惟本件係合併拍賣，如行使優先承買權，須就本件拍賣全部標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。如共有人應買，他共有人即無優先承買權。　　

附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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