霧峰市區透天 近僑榮國小.成功路20號.法拍好丘

最近更新:2024-05-03 16:57:48
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一般戶租金 327
押金:
格局
屋齡
55年3個月
公告坪數 詳細坪數
25.94坪
路名
台中市霧峰區
成功路20號
社區
物件編號
10/18-拍定541.1萬
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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  ▲霧峰市區透天 近僑榮國小.成功路20號.法拍好丘  

法院筆錄內容節錄 :

使用情形
本件建物無人居住使用,建物坐落於196、197地號土地,196地號土地部分為柏油馬路、部分為騎樓,建物及197地號土地於拍定後點交,196地號土地於拍定後不點交。

245建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。

196、197地號土地分別為都市計畫範圍內之道路用地、住宅區。

本件為分割共有物之強制執行程序,聲請人及相對人均為本案不動產之共有人,均得應買並有優先承買權,如有二人以上之共有人行使優先承買權,以抽籤定之,且行使優先承買權人應依本拍賣條件,就土地連同合併拍賣之建物一併承買,拍定人不得拒絕。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0906901097免費諮詢


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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:第一市場
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.94坪
  • 土地面積:12.42坪
  • 主建物:12.07坪
  • 附屬:4.69坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:9.18坪
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:全棟2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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