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  ▲雙橡園V1特區 水安宮站.大正街88號18樓之1.法拍好丘  

♣法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、拍賣之１１０地號土地為社區大廈基地，６８１建號坐落於其上，無漏水或非自然死亡情形，其中７２１建號為社區公設，為三個附屬停車位，編號為４５、１６８、１６９號，均為平面車位，編號１６８、１６９號位於地下二樓，兩車位相鄰，編號４５號位於地下五樓。假扣押查封時，建物由債務人居住使用，無出租情事。於民國１１１年１２月２２日現場履勘時，據承租人鄧淑元陳報，承租人向債務人承租拍賣標的，自民國１０６年９月起租期９年，未經公證。拍賣建物尚無海砂屋、輻射屋、火災報案、非自然死亡等資料可提供，實際占有使用情形，應買人應自行查明注意有無上開影響交易情事。
二、前開租賃使用關係經臺中地方法院民國１１２年７月６日中院平１０８司執丑字第７２４８６號函已除去。拍定後建物依現況點交，土地不點交。但如該除租處分，於點交前經廢棄確定或如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
三、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為由請求撤銷拍定（如凶宅、漏水、海砂屋等），請投標人於投標前自行查明注意並審慎評估。
四、土地使用分區：都市計畫內第四之一種住宅區。
五、集合式住宅：基地、公共設施(含道路)用地之共有人無優先承買權。
六、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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