台中梧棲~優質廠房

最近更新:2022-06-27 13:32:16
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(1)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(2)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(3)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(4)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(5)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(6)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(7)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(8)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(9)
  • 台中梧棲~優質廠房圖片(10)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 2.58
單價:13.76 萬/坪
格局
屋齡
權狀坪數 詳細坪數
1874坪
路名
台中市梧棲區
台中市梧棲區
社區
物件編號
W212
俊成開發經紀業:俊成科技有限公司
經紀人證字號:(102)新北經字第002803號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

台中梧棲~近台中港,進出貨方便。

電力設備可達1500馬力,

前、後各有1台0.9噸貨梯。

 

 

 專業工業地產免費鑑價評估、歡迎委託處理廠房租售

 歡迎來電洽詢 0988-068-15504-23768388 俊成工業地產開發

 

 

中港加工出口區緣由
為推動發展臺灣成為亞太營運中心計畫,擴展轉運加工再出口機能,經濟部特選定臺中港區設置加工出口區中港園區,期以跨國經營、國際分工、轉運中心等經營模式,配合臺灣成為科技島,做為國內與國外生產線之橋樑,並規劃以製造業、民生工業為基礎,融合海空聯運、倉儲、拆裝、加工重整、組合、驗證、標籤、包裝、發貨等整合性加工功能,擴大轉運機能及提升產品附加價值,進而帶動研發、設計、金融、國際貿易、報關、保險及其他關聯性產業,朝向「全球運籌加值型園區」發展。

民國109年12月30日立法院三讀通過修正「加工出口區設置管理條例」,110年2月3日總統公布「科技產業園區設置管理條例」,「加工出口區」之名稱從此走入歷史。本園區正式更名為「臺中港科技產業園區」,象徵園區邁入新里程碑。

地理位置
臺中港科技產業園區位於臺中港倉儲轉運專業區,北以梧棲大排為界、南至安良港大排、東鄰鄰臨港路、西接港區通往第三貨櫃中心之中南一路。臺中港位居亞太地區中心,在亞太6個主要港口彼此間的平均海運航行時間為最短,只需54小時。陸運交通方面,園區可以15分鐘車程接國道三號(福爾摩沙)高速公路、20分鐘抵臺中航空站,陸、海、空交通便捷。

投資優勢
廠商入區投資得享有關稅、貨物稅、營業稅免稅等租稅優惠,可大幅降低營運成本。區內集中統轄各相關機關行政權,自投資申請、審查、廠商建築許可、環保審查到工商登記等,皆由管理處統籌以單一窗口辦理,事權統一的快速服務,提供全方位的服務平台,可協助廠商快速入駐來因應企業需求。
區內土地租金每月每平方公尺僅新臺幣15.74元(含公共設施建設費新臺幣7.85元),水電供應系統充足穩定,公共設施完善。另有海關、銀行、便利商店、員工宿舍及多項運動設施和環保公園等休憩場所,增進員工福利並為廠商節省營運成本。此外並設有警察隊及環保站,更讓區內廠商之財產與人身等有最好的安全保障。

產業現況
臺中港科技產業園區進駐廠商已達71家,累計園區總投資金額於105年首度突破千億元。園區群聚產業推動主要為面板光電關聯產業及精密機械產業等兩大產業,其產值約占園區之70%、投資額約占園區之50%。

未來發展
園區廠商與鄰近之科學工業園區、精密機械園區及工業區廠商為上下游廠商,形成中部面板光電產業鏈。未來配合「五大創新研發計畫-智慧機械計畫」之推動,園區可在既有面板光電關聯與精密機械等堅實的製造基礎下,鏈結中部各產業園區,多元結合發展智慧機械及物聯相關產業。

區域 內容
1.觀光遊憩商業區 提供設置主題樂園、親水世界、戶外泳池、健康休閒渡假中心…等遊憩相關設施及附屬設施,以及港埠服務相關事業興建辦公設施、展覽館、會議中心、購物中心、商場、餐飲、旅館、醫療保健、港區服務及活動中心等相關及其他附屬設施(加油站、複合商店、汙水廠、停車場、儲水等設施),或其他報請上級機關核准事項之使用。
2.食品加工專業區 提供設置儲槽、倉庫、食品加工廠及相關附屬設施。
3.漁業專業區 提供設置魚市場、整備場、直銷中心、活動中心及相關附屬設施。
4.中油油庫專業區 提供設置儲油槽、管理中心及相關附屬設施。
5.港埠服務專業區(Ⅰ) 提供設置港埠服務、檢疫等相關附屬設施。
6.港埠服務專業區(Ⅱ) 提供港埠服務相關事業興建辦公設施、展覽館、會議中心、購物中心、商場、餐飲、旅館、醫療保健、港區服務及活動中心等相關及其他附屬設施(加油站、複合商店、汙水廠、停車場、儲水等設施),或其他報請上級機關核准事項之使用。
7.倉儲轉運專業區 由經濟部設置「中港加工出口區」。
8.港埠產業發展專業區 提供配合港埠發展政策相關產業與設施,且經商港經營事業機構同意者使用,但不得作為散貨露天堆置場及其他經商港經營事業機構公告禁止事項使用。
9.電力專業區(Ⅰ) 提供設置發電廠及相關附屬設施。
10.石化工業專業區 提供設置化學品、油、氣儲槽、石化工廠、冷能產業、石化倉儲加工廠及相關附屬設施。
11.工業專業區(Ⅰ) 提供興建工業廠房、堆置場、倉庫及相關附屬設施等。
12.工業專業區(Ⅱ) 提供能源、電力、鋼鐵、石化或其他經商港經營事業機構同意之工業進駐,投資興建廠房、倉庫及相關附屬設施使用
13.工業專業區(Ⅲ) 提供能源、電力、鋼鐵或其他經商港經營事業機構同意之工業進駐,投資興建廠房、倉庫、堆置場、物流中心及相關設施,惟不得露天堆置散貨使用。
14.工業專業區(Ⅳ) 提供鋼鐵下游廠商或經商港經營事業機構同意之工業與相關設施設置使用。
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 權狀坪數:1874坪
  • 土地面積:
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬136公尺 縱深70公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:30米
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:俊成科技有限公司
經紀人證字號:(102)新北經字第002803號
俊成開發
台中市西區大忠南街88號
請洽04-23768388 0988-068-155
LINE ID: 23678388

問與答