全心能商仲有限公司 (專業經理人)李明慧-辦公室出租商業網
www.5888office.com.twGoodHouse好房網路廣告牆台北辦公室出租商業網,台北租屋,台北辦公室出租,(HouseWeb平台),台北辦公室,租辦公室,中山區辦公室出租,松山區純辦公室,松山區辦公室出租,內湖區辦公室出租,大安區辦公室出租,信義區辦公室出租,台北房屋,台北不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

嘉義早安房屋南京加盟店(信誠房屋仲介社)-信誠房屋/蘇嘉龍.嘉義中古屋嘉義別墅透天店面華廈嘉義農地建地南北成大加盟店★~(06)2091234~★-南北房屋【成大加盟店.台南電梯大樓.台南透天.台南土地田原房屋-楊文沅/田原房屋/林口廠房.林口倉庫長鴻房屋企業社-長鴻房屋企業社.嘉義透天.嘉義電梯華廈永騰不動產有限公司-永騰不動產05-2327110一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.桃園房屋.tw聯賣部落格全威房屋企業社-★ 台灣房屋-嘉義全威店 05-2331128
一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.高雄房屋.tw.高雄電梯大樓.高雄土地中信房屋中壢大都會加盟店-葉麗濱尊信不動產桃園工業地.桃園廠房一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台中房屋.tw.台中電梯大樓.台中別墅.台中土地一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.澎湖房屋.tw聯賣部落格::冠霖房屋領袖會館::-冠霖房屋領袖會館.鳳山租屋新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭聯賣網一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台東房屋.tw.台東透天.台東農地.台東土地
 中信房屋/新店華城加盟店-姚瑞霖.新店別墅,青山鎮,大台北華城玖益不動產  仲介有限公司  -玖益不動產.苗栗電梯華廈.苗栗透天.苗栗農地工業用地廠房專業經理人-許立儒工業土地廠房專業經理人耀賸不動產仲价有限公司惠雙房屋向上加盟店*一家委託百店服務*-廖美茹台中市住家.店面.辦公室租售速成一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台北不動產聯賣部落格易家不動產仲介經紀有限公司 (易家法拍 專業代標  )-1.易家法拍不動產 涂經理2.www.桃園地產.tw展登國際有限公司-展登  給您一盞名燈
巨鵬房屋-巨鵬房屋.長治農地.內埔農地.高樹農地愛台南有限公司(南北房屋仁和店)-王建彬中信房屋/新店華城加盟店 -戴煌輝.新店別墅.新店華城青山鎮永憶房屋仲介有限公司-簡慶林~0910-221-329-永憶房屋.簡慶林.土地開發.房屋買賣永鴻房屋有限公司-永鴻房屋.草屯農地.草屯建地.南投土地臺南市南瀛地政士公會-臺南市南瀛地政士公會◤中信房屋-中壢海華捷運加盟店資訊網◢聯絡人:賴駿榮《小賴》-提供◤大桃園‧中壢‧平鎮‧新屋‧觀音◢土地房屋廠房查詢

享受優勢 點此加入

新聞標題 台南房價飆漲! 消費者沒有千萬買不到新屋
發佈時間 2018年08月20日
新聞內容
2018-08-19 13:01:11聯合報 記者綦守鈺╱即時報導

過去普遍消費者都認為南部房價不貴,一定買得起,但不僅山區建商推千萬豪宅,連安南區都出現7千萬豪宅,近年來台南公共建設多,這3年房價走勢從平均單價從每坪13.6萬元成長至14.2萬元,尤其台南歸仁地區陸續有沙崙智慧綠能科學城、台南國際會展中心等重大建設開工,兩年來房價雙倍漲,不少建商表示,兩年前素地一坪8、9萬元都沒人要買,去年漲到一坪16、17萬,是台南漲幅最大的區域。

一對最近想結婚、買屋的黃姓夫妻表示,從台南市區找到永康、歸仁,從新成屋找到中古屋,真的沒有備好千萬,不用想要買預售屋,多數新成屋開價2字頭初,部分大樓預售每坪開價21到22萬元,算起來總價1千多萬元,去年的大樓預售案不過每坪15到16萬元,漲幅不少,因擔心之後大型建設到位後漲更兇,只好趕快進場購買。

崑山科大房地產開發與管理系兼任講師謝銘源表示,原台南市的六個區逐漸飽和,蛋黃區房價下降空間不大,近郊的仁德區、新營區及麻豆區房價都小幅上揚,其中新豐區以歸仁最為強手,鄰近市區的土地都賣光,連小巷內的素地都比去年整整漲了一倍,相當驚人,想要在台南買房,「沒有千萬真的買不到,千萬以內的新案已成絕響。」

謝銘源表示,歸仁目前平均住宅單價為12萬,相較去年同期上漲24.1%,安南區、北區鄭仔寮、九份子重劃區的新建案也都熱銷,以前集中在蛋黃區,但現在土地越來越難買到趨於飽和,20萬元以下買不到素地;不僅台南市區新大樓單價開不低,歸仁、仁德等地房價也居高不下,其中五到六層樓高公寓,兩到三房小坪數的產品最受到歡迎,住宅區用地有限,房價要回到過去的低價,已經不太可能。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5889/3317802