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打房奏效 陸新房價格漲幅 連7月收窄
新聞發佈時間:2017/07/19 01:01:04 pm
       

工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

中國大陸去槓桿、壓抑資產泡沫政策效應持續顯現。中國國家統計局昨(18)日公布70個大、中城房市數據顯示,6月份新建住宅銷售價格漲幅10.2%,低於上月的10.4%,漲幅已連續7個月收窄。其中,調控政策執行嚴厲的一、二線城市房價降溫明顯。

統計局數據顯示,今年6月70個大、中城市新建住宅銷售價格指數年增10.2%,連漲21個月,低於上月的10.4%。從月增幅看,6月上漲0.7%,連漲26個月,漲幅與前月持平。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,6月份在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下,15個一線城市和熱點二線城市房地產市場繼續保持穩定態勢。

與去年同期比較,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5個百分點之間。與上月比較,9個城市價格下降或持平;6個城市上漲,漲幅均在0.5%以內。

另外,一線城市新房和二手房價出現兩年以來首降。6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格平均較上月下降0.1%與0.2%。 從細項看,具指標性的北、上、廣、深4大城新房年增幅分別為11.5%、10%、17.9%與2.7%;較上月則分別為-0.4%、-0.2%、0.5%及持平。

劉建偉表示,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格較去年同期平均漲幅均連續9個月回落,6月份比5月份則分別回落2.6和1.9個百分點。

不過,在去槓桿與嚴監管政策雙下的同時,「去庫存」仍持續進行,使相對監管較鬆的3、4線城市交易熱度不減。據易居統計數據顯示,6月新建住宅價格指數中三線城市月增0.9%,遠高於一線的幾近持平和二線的0.6%,年增幅進一步擴大至9%,接近一線和二線的10%。

月增幅度居前的也多為三、四線城市,前三名分別為洛陽的2.4%、蚌埠的2.1%及北海的2.1%。

在「房子是用來住,不是用來炒的」背景下,中國官媒人民日報昨發文表示,中國樓市調控不會反反覆覆、虎頭蛇尾,將會持續朝著確保房屋回歸居住的目標前進。
原文出處:http://pics.ee/rp40