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〈房產〉美國利率依然維持低檔 抵押貸款申請量穩步成長
新聞發佈時間:2017/06/22 02:25:25 pm
       

鉅亨網編譯趙正瑋
鉅亨網2017年6月22日 上午11:10

經過總統選舉之後,美國上週的房屋貸款需求依然穩步上揚。經季節調整後,抵押貸款申請總量上升 0.6%。

低利率給予再融資另一個輕微的提振。本週再融資額比上週上漲 2%,但仍比去年同期下降約 30%。

MBA 的研究和經濟學副總裁 Lynn Fisher 表示,10 年期國債殖利率和 30 年期固定利率一般抵押貸款在上週皆保持穩定。而且最近暫停上調利率的舉動,也持續鼓勵借款人進行再融資,並幫助準備借款的人。

申請抵押貸款的購屋者,對每週的利率起伏較不敏感,經季節性調整後,本週下跌 1%,但比一年前同期高出 9%。

較低的抵押貸款利率通常有助於家戶負擔,但房屋的供應稀缺導致價格遠高於今年的預期。買家正在轉向可調式利率抵押貸款,利率較低,但一些買家仍然受限於供應緊縮的房市。

過去兩個月的房市銷售量一直在下降,主要是由於房屋的供應端緊縮,房價上漲所導致。
原發文處:http://ppt.cc/MERV9