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房市弱 陸5月投資數據跌
新聞發佈時間:2017/06/15 12:15:00 pm
       

工商時報【楊日興╱綜合報導】

中國國家統計局昨(14)日公布5月份相關數據顯示,當月大陸工業增加值年增6.5%,略高於市場預期,社會消費品零售總額年增10.7%,符合預期且與上期持平;但另一方面,投資相關數據表現不佳,前5個月全國固定資產投資增速僅8.6%,較預期少0.2個百分點,房地產投資增速8.8%,則是年內首次回跌。

對此,中國國家統計局投資司首席統計師王寶濱表示,今年前5個月製造業投資增速有所提高,產業最佳化持續升級,投資結構持續改善。而房地產方面受到各地接連推出調控政策,房市投資增速回落,商品房待售面積持續減少。

路透報導,投資數據受到基建、房地產影響,增長速度有所下滑。在當前大陸整體監管政策收緊、融資成本提升、財政支出壓力加大的情況下,預計下半年大陸基建、房地產仍有壓力,增速將再減慢。

海通證券宏觀團隊姜超、顧瀟嘯表示,3大類投資中,僅有製造業投資因基數低而略有反彈;基建投資受到財政支出壓力影響,增速創下年內新低;房地產投資增速出現回跌。

招商銀行資產管理部高級分析師劉東亮指出,地方投資增速下滑影響基建,其中又以公共設施降幅較大,在5月中國財政部發文進一步規範地方政府融資行為後,預計未來地方基建壓力還會加大。

對於房地產,劉東亮稱,房市整體走弱,但未來房地產將維持溫和降溫,不會有硬著陸的情形。姜超和顧瀟嘯也指出,新一輪房市調控政策,使房產需求持續低迷,其中房貸利率回升影響尤甚。金融去槓桿背景又影響土地購置面積增速轉負、新開工面積增速下滑。

摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊指出,製造業投資將是下半年穩定固定資產投資的關鍵,近期政府加大對實體經濟的減稅力度,便是希望藉此拉動經濟內生增長動力,降低房市、基建疲軟的影響。

另一方面,大陸5月工業增加值和社會消費品零售總額都優於路透調查預估中值,專家分析,下半年大陸經濟增速雖會下滑,但整體而言調整力度溫和,經濟依舊保持一定韌性。目前市場已經普遍認同今年大陸經濟將成前高後低的走勢,但下半年調整程度是觀察重點。
原發文處:http://ppt.cc/qkAlr