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〈房產〉「琢賦」擠進200萬元豪宅俱樂部 敦化南北路前五貴
新聞發佈時間:2017/06/08 12:42:55 pm
       

[鉅亨網]
鉅亨網記者張欽發 台北
鉅亨網2017年6月7日 下午9:12

依台北市最新公布的實價資料顯示,台北市敦化北路靠近松山機場有一處預售資料揭露,該案應為 3 年多前景氣高峰時的推案「琢賦」,預售時最高成交每坪約 220 萬元,另有 3 戶的成交行情也在每坪 190 萬元以上,該社區成為台北市每坪 200 萬元豪宅俱樂部的一員,也是敦化南北路的豪宅新成員。

「琢賦」是欣陸投控 (3703-TW) 旗下大陸建設在敦化北路上的豪宅推案,訴求敦化北路上的林蔭景觀與松山機場門面,本身可售戶數並不多,從實價的成交行情來看,最高樓成交每坪約 220 萬元,6-9 樓成交每坪 190 萬元以上,最低價則是 2 樓的每坪 170 萬元。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以敦化南北路的指標豪宅成交行情來看,目前從實價或建商公告的資料,敦化南北路至少就有 5 個社區曾出現每坪 200 萬元的成交行情,琢賦最高每坪 220 萬元的成交價,可以擠身敦化南北林蔭商圈的前五大豪宅中,不過該社區揭露案多數景氣高峰時的成交價格,目前行情則須觀察有無新的成交案例。

敦化南北路因為具有林蔭的視野景觀,加上位處市中心的精華區段,因此有新的豪宅指標推案問市,往往都能夠創造不錯的成交行情,近期最新有公告成交紀錄的是敦化北路的預售豪宅華固名鑄,公告成交 4 戶 11.7 億元,換算每坪成交價格達 212.5 萬元。
原發文處:http://ppt.cc/zk4kQ