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房市不佳,近3年雙北買賣契稅件數降幅皆逾4成
新聞發佈時間:2017/03/27 10:21:15 am
       

MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據財政部統計資料顯示,近3年買賣契稅件數下滑32.6%,雙北降幅皆逾4成,財政部表示,契稅為不動產取得稅性質,因開徵土地增值稅區域之土地免徵契稅,目前以房屋為主要稅源,且高度集中於買賣契,故與房市交易淡旺之關聯性頗高。

財政部表示,近10年契稅實徵淨額介於114-138億元,占全國總收入比重不及1%,約8成來自於6都。如就契稅納稅件數類型觀察,買賣契件數在2007-2010年間均超過40萬件,其後大致呈現逐年下滑,2016年為26.7萬件,近3年減少12.9萬件,減幅32.6%,6都中以新北市、台北市降幅各46%、43%最大,台中市減少3成8左右。



在贈與契方面,因2009年1月起贈與稅稅率調降為單一稅率10%,房產為主要贈與標的,故件數逐年遞增至2015年6.7萬件;2016年房地合一實施後,透過贈與房屋節稅的誘因降低,贈與契止升回降為5.4萬件。由於近10年贈與契與買賣契件數明顯長消,至2016年前者所占比重已翻倍上升至16.6%。

出處網址:http://ppt.cc/QOx12