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陸房價高燒不退! IMF:推房產稅、管控信貸 19城市頒調控政策
新聞發佈時間:2016/10/08 11:21:43 pm
       

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國大陸房價暴漲引發國際貨幣基金組織(IMF)關注,IMF亞太部認為,中國一線城市房價暴漲的態勢不可持續,官方應採取謹慎的行政措施控制當前房價,並建議中國政府推出房產稅,並密切關注信貸擴張問題。

綜合大陸媒體報導,IMF亞太部副主任羅德勞爾(Markus Rodlauer)表示,中國一線城市房價暴漲的態勢不可持續,控制房價十分有必要。

羅德勞爾認為,中國房價暴漲也反映出住房供不應求,另一方面也是地方政府為因應房市下滑,取消了一些購房限制措施,銀行相對發放很多新的住房抵押貸款。

針對房地產領域的信貸擴張,羅德勞爾建議,中國經濟增長率已經超過了IMF在4月份提出的預期值,達到了名義增長率的兩倍,IMF建議中國儘早建立預警機制,放緩經濟增長,謹慎處理信貸擴張問題。

IMF亞太部總裁Changyong Rhee則是建議中國頒布房產稅,在增加稅收的同時能夠控制房價繼續上升,但是調整房價是一項結構性措施,需要一定時間調整。

另外,針對房市高燒不退,近日中國各地城市紛紛加入調控行列,密集推出限購、限貸政策試圖使房市降溫,從9月30日至昨(7)日的1周內,已有19個城市實施了新的房地產調控政策。

這19個實施房市調控的城市包括北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、惠州、佛山、南寧、南京、廈門、珠海、東莞、福州等,部分城市限購政策的嚴格程度甚至超乎市場預期。

其中,北京、深圳、合肥、蘇州等城市的限購力度已恢復到2014年9月30日前的水平。

最新加入的城市則有東莞、珠海和福州,此3地皆祭出限購,珠海則另外加碼規定,首購房最低頭期款比例不低於30%,購買第2戶住房的最低頭期款比例不低於40%。
原發文處:http://ppt.cc/4wl4U