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建商經營副業 賺得嚇嚇叫
新聞發佈時間:2016/07/05 01:57:59 pm
       

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

這幾年來多家上市建商已未雨綢繆布局副業,最近也陸續開花結果,靠著多角化的轉投資事業,來貢獻母公司的收益,甚至逆轉勝。像太子、遠雄、皇鼎等轉投資飯店已開始貢獻獲利;冠德轉投資環球購物中心,潤泰轉投資CITYLINK購物商場,都經營得嚇嚇叫;興富發也鴨子划水,布局百貨、飯店;至於三發地產,則計畫擴大本業唱片娛樂事業的版圖。

三發地產前年也收購桃園晶悅國際飯店(原桃園大飯店),去年10月正式更名為「晶悅國際飯店」,這次又收購Brown Sugar Live & Restaurant黑糖餐廳引起市場討論。由於三發地產剛好是從金革唱片起家,擁有創作人才、娛樂事業通路、音響設備、樂器和舞台等核心技術,因此與建築業最普遍的轉投資策略,大異其趣,被視為人才密集、擁有現金流又「零」餘屋的轉投資事業。

部分老字號建商也早已收成轉投資事業的耕耘,並坐擁長期現金流,來對抗不景氣。尤其進入門檻較低的飯店,最獲上市櫃建商青睞。

這些多角化經營成功的案例不少,例如太子建設引進國際連鎖飯店品牌W Hotel,近期則以建案轉推小型商旅文旅最常見。

遠雄建設母公司遠雄企業團、關係企業遠雄悅來飯店名揚兩岸,目前連鎖據點宜蘭礁溪別墅飯店,正積極開發中。

至於建商轉投資百貨購物商場者,也相當熱門。冠德跨足環球購物中心,潤泰創新跨足CITYLINK,都有口皆碑;近1年,遠雄也轉戰零售業,攜手日本三井不動產,轉投資林口三井Outlet Mall有成,還有汐止的IFG遠雄購物中心,布局商場顯得來勢洶洶。

現在「營收王」興富發也積極布局高雄,已承租大統新世紀百貨的原址,攜手日商合作引進日系百貨品牌OPA。
原文網址:http://ppt.cc/BZDTo