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桃園中壢楊梅 分占前3
新聞發佈時間:2016/02/26 01:50:45 pm
       

中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

去年11月至今,桃園市不動產市場整體成交量成長且成交價格略有抬升,地政局統計,去年11月實價登錄揭露案件,統計土地、建物交易筆棟數為8254筆,實價登錄揭露案件成交總金額約為402.84億元,相較前月大幅增加48.48%,而較前年同月增加9.26%。

地政局分析,桃園市近1年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主,其土地、建物交易筆棟數合計占全市近4成。此外,平鎮區成交規模也有不錯的表現,占全市的10.75%。而成交總金額方面,以桃園區、中壢區與楊梅區為全市前3名,分別為884億元、812.65億元與348.47億元。

桃園市住宅市場成交均價近1年來呈現漲跌互見的走勢,其中公寓類型去年11月成交均價為每坪12.56萬元,較前月上漲4.10%,但較前年同月下跌1.93%。大樓成交均價為每坪19.46萬元,分別較前月與前年同月上漲6.01%與1.31%。

公寓平均成交總價362萬元,較前月與前年同月分別下跌4.34%與2.92%,大樓909萬元,較前月與前年同月分別上漲7.86%與13.04%。透天厝平均成交總價為1018萬元,較前月下跌6.92%,但較去年同月上漲5.95%。

市政府地政局表示,以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價,去年11月桃園區成交均價以每坪21.93萬元為最高,其次為蘆竹區,為每坪20.15萬元,第3名為八德區,每坪為19.77萬元。
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